Su kaçağı tespiti: kaçak var mı, yeri nerede?
Alt kata su iniyor, duvar dibi nemleniyor ya da sayaç boşta dönüyorsa Atılgan Tesisat kaçağın yerini belirler. Standart dairede tespit gündüz 3.000 TL’den başlar; onarım ve seramik kapatma bu bedele dahil değildir.
| Standart dairede su kaçağı tespiti | 3.000 TL’den |
|---|---|
| Dairede tesisat kaynaklı kaçak çıkmazsa | İnceleme bedeli alınır |
| Erişim sağlandı, kaçak var ama yeri bulunamadı | Ücret alınmaz |
| Onarım ve seramik kapatma | Ayrıca teklif edilir |
Gece 00.00–06.00 arasında %50 eklenir. Dubleks, villa, müstakil ev ve iş yerinde fiyat kapsama göre telefonda söylenir. Tüm başlangıç bedelleri ve saat koşulları
Bu sayfada
Kaçak sizin dairenizde mi?
İşe, suyun sizin dairenizin hattından kaçıp kaçmadığını ayırarak başlarız. Bunun için evdeki bütün muslukları ve rezervuar beslemesini kapatıp su sayacını bir süre izleriz. Hiç su kullanılmazken sayaç dönüyorsa şüphe dairenin kendi hattında yoğunlaşır.
Telefonda ıslaklığın hangi duvarda olduğunu, ne zaman arttığını ve suyu kapatınca durup durmadığını sorarız. Tespit için Bağcılar dışında Güngören, Esenler, Bayrampaşa, Gaziosmanpaşa, Sultangazi ve Bahçelievler’deki adreslere de gidiyoruz.
Sayaç durduğunda bakılacak yer değişir
Bağcılar Kirazlı’da dördüncü kattaki bir kiracının banyo duvarı süpürgelik hizasında ıslaktı; bataryaları kapatıp sayacı on dakika izledik ve sayaç kıpırdamadı. Bu tek başına kesin hüküm sayılmaz, ama su sıcak geldiği için müşterimizle yan daireye çıktık. Kaçak, yan dairenin mutfak tezgâhı altındaki ara musluğun çatlamış rekorundaydı; akustik dinleme ve test pompasıyla doğruladık, orada oturan kiracının onayıyla duvar açmadan değiştirdik.
Kaçağın yerini hangi yöntemle buluyoruz?
Yöntemi adreste usta seçer. Sıcak ve soğuk hattı test pompasıyla ayrı ayrı basınca alır, düşüşü manometreden okuruz; yeri akustik dinleme cihazıyla daraltır, gerekirse termal kamera kullanırız.
Usta gerekli görürse kamerayla da bakılır; kamera kontrolü tespit bedeline dahildir. Amacımız duvarı ya da zemini yalnız kaçağın bulunduğu noktada, dar bir alanda açmaktır.
İlk dinlemede ses yoktu, test tekrarlandı
Beşinci kattaki dairenin altında, dördüncü katta banyo ile koridorun birleştiği tavandan su damlıyordu. İlk akustik dinlemede belirgin bir ses yakalanmadı; sıcak hattaki küçük basınç düşüşü üzerine test tekrarlandı ve ikinci dinlemede kaçağın yeri sıcak su hattında bulundu.
Mesai saatinde vana kapatılamıyordu
İkinci kattaki bir bankadan birinci kata inen su önce giderden sanılmıştı. Mesai sürdüğü için vanalar kapatılamadı, basınç testi yapılamadı; akustik dinlemeyle temiz su kaçağını 60×120 cm’lik bir yer seramiğinin altında bulduk.
Mesai içinde kırma istenmediği için akşam açtık, onarıp test ettik. Yedek seramik yoktu; aynı ölçüdeki seramiği depodan getirdik.
Su komşudan ya da ortak hattan geliyorsa
Islaklık sizin dairenizde görünse de kaynak yan dairede, üst katta ya da binanın ortak kolonunda olabilir. Başka bir dairenin tesisatında çalışmak için o dairede oturanın, kalıcı onarım için çoğu zaman mal sahibinin, ortak kolon için de yönetimin onayı gerekir.
Gaziosmanpaşa Pazariçi’nde dördüncü kattaki banyo tavanının nemi yalnız sıcak su açıldığında artıyordu ve şüphe ortak kolondaydı. Binanın ana vanası kapatılmadan basınç testine başlamadık; komşulara haber verdik, yönetim onay verip tutanak tuttu.
Güngören Gençosman’da zemin kattaki mutfak duvarının dibi nemliydi; vanalar kapalıyken sayaç sabit kaldı, gider de rögar ve kamerayla elendi. Onaylanan kontrol açmasında sızıntının bahçeden binaya giren hattın birleşiminden geldiği görüldü. Dairede onarılacak bir arıza olmadığı için tespit bedeli alındı; hattın onarımı yönetim ve İSKİ tarafına kaldı, İSKİ başvurusunu müşteri kendisi yapacaktı.
Su kaçağı tespiti ücreti ne zaman alınır?
Standart bir dairede tespit gündüz 3.000 TL’den başlar ve yalnız kaçağın yerini belirlemeyi kapsar. Onarım ile seramik ya da sıva kapatma bu bedelin dışındadır; yer belli olduktan sonra ayrıca teklif edilir.
Dairenizde tesisattan kaynaklanan bir kaçak çıkmazsa, yaptığımız incelemenin bedelini alırız. Erişim sağlandığı ve kaçağın var olduğu anlaşıldığı hâlde yerini bulamazsak ücret almayız. İnceleme erişim engeli ya da bizim işletmemiz dışındaki bir nedenle tamamlanamazsa tespitin tam bedeli alınır.
Gündüz tarifesi 06.00’dan gece yarısına kadar geçerlidir; 00.00–06.00 arasında bedele %50 eklenir. Bu fiyatlar standart daireye göredir; dubleks, villa, müstakil ev ya da iş yerinde önce kapsamı konuşuruz.
Onarımı da biz yaparsak
Malzemesini firmamızın temin ettiği onarımda müdahale edilen bölüm bir yıl garantilidir ve TSE ile CE belgeli ürünler kullanılır. Kırma gereken işte kaba moloz çuvallanıp bina önüne bırakılır; molozun taşıtılması müşteriye aittir, belediyeyi arayarak yapılır.
İş yerinde su kaçağı
Banka, mağaza ya da ofis gibi açık çalışan yerlerde vanayı kapatmak ve zemini açmak mesaiyi etkiler. Kapsamı, çalışma saatini ve kimin onay vereceğini önceden telefonda konuşuruz.
Su kaçağı tespiti hakkında sorular
Su kaçağı tespiti ne kadar?
Standart bir dairede kaçağın yerini bulmak gündüz 3.000 TL’den başlar; onarım bu bedelin dışındadır. 00.00–06.00 arasında %50 eklenir.
Kaçak bulunamazsa ücret ödenir mi?
Dairede tesisat kaynaklı kaçak çıkmazsa yapılan incelemenin bedeli alınır. Kaçağın varlığı belirlendiği hâlde yeri bulunamazsa ücret alınmaz.
Kaçak komşunun dairesindeyse ne olur?
Yerini sizinle birlikte, komşunun izniyle ararız. O dairedeki müdahale için orada oturanın onayı gerekir; ortak kolonsa yönetim de karara katılır.
Kaçağı bulduktan sonra onarımı da yapıyor musunuz?
Evet. Onarım ve kapatma tespitten ayrı bir kalemdir; bedelini yer belli olunca söyler, onayınızla başlarız.
Bahçelievler’de su kaçağı tespitine geliyor musunuz?
Evet. Bağcılar merkezli ekibimiz Bahçelievler’de de tespit ve onarım yapar; ulaşım ve kapsamı aramada konuşuruz.