Güngören tesisatçı: gider kokusu, duş tıkanıklığı ve nem
Güngören’de gider kokusu, tıkalı duş ve lavabo, duvar dibinde nem ve su kaçağı için Atılgan Tesisat ekibi Bağcılar’daki merkezden gelir. Bir mutfak ve bir banyoyu kapsayan koku tespiti ile gider açma gündüz 3.000 TL’den başlar; telefonla ya da WhatsApp’tan ulaşın.
| Gider kokusu tespiti (bir mutfak ve bir banyo, sis cihazı dahil) | 3.000 TL’den |
|---|---|
| Duş, lavabo, mutfak veya süzgeç gideri | 3.000 TL’den |
| Su kaçağı tespiti (standart daire, yalnız yer tespiti) | 3.000 TL’den |
| Mutfak ana hattı | 4.500 TL’den |
Koku tespitinde onarım ve parça hariçtir. 00.00–06.00 arasında gündüz bedeline %50 eklenir. Tüm başlangıç bedelleri ve saat koşulları
Güngören’de tesisatçıyı hangi sorunlar için çağırabilirsiniz?
Güngören’de banyo ve mutfaktaki gider kokusuna, tıkalı duş ve lavaboya, duvar dibindeki neme ve gizli su kaçağına bakıyoruz. Ekibimiz Bağcılar’daki merkezden çıkar ve kamerasıyla, sis cihazıyla ya da dinleme cihazıyla gelir.
| İş | Kapsam | Gündüz başlangıç |
|---|---|---|
| Gider kokusu tespiti | Bir mutfak ve bir banyo, sis cihazı dahil; onarım ve parça hariç | 3.000 TL’den |
| Duş, lavabo ya da mutfak gideri | Tek noktanın açılması; kamera ve söküm gerekirse dahil | 3.000 TL’den |
| Su kaçağı tespiti | Standart dairede yalnız yer tespiti; onarım ayrı | 3.000 TL’den |
| Ortak ana hat | Mutfak ana hattı | 4.500 TL’den |
Bedeller standart daire içindir. Dubleks, müstakil ev ve iş yerlerinde fiyatı, kapsamı telefonda netleştirdikten sonra söyleriz.
Banyoda koku ve yavaş akan duş birlikteyse neye bakılır?
İlk bakılan şey, yer süzgeçlerinde kokuyu tutan suyun durup durmadığıdır. Su yerindeyse sıra hattın eğimine ve içindeki kire gelir; kokuyla yavaş akış aynı nedenden doğabilir.
Güngören Güneştepe’de üçüncü kattaki bir dairede banyoda koku vardı ve duş yavaş akıyordu. Yer süzgeçlerinde koku tutan su yoktu. Kamera duş süzgecinden ilerlemediği için el yıkama lavabosunun giderinden girdik; belirgin bir tıkanıklık görmedik, hattın eğimi yetersizdi ve içi yoğun kir tutmuştu.
Teklif kabul edilince zemini kırdık, pimaş hattını ana gider bağlantısına kadar uygun eğimle yeniden döşedik, kapatma ve seramiği yaptık. Binada gider havalandırması yok gibiydi; yönetim bu işi kendi ustasına verdi. O yapılana kadar çek valfli koku önleyici yer süzgeçleri taktık ve bunların havalandırmanın yerini tutmadığını da söyledik.
Güneştepe’deki işin ayrıntılarını mahalle sayfasında anlatıyoruz. Koku tespiti sırasında erişim engellenirse tam inceleme bedeli alınır.
Duş teknesinde su birikiyor, öteki giderler normalse ne yapılır?
Klozet ve lavabo normal akıyor, yalnız duş yavaşsa engel büyük olasılıkla duşun kendi süzgecinde ya da kapanındadır. Bu durumda ortak hatta değil, duş giderine girilir.
Abdurrahman Nafiz Gürman’da ikinci kattaki duş
Güngören Abdurrahman Nafiz Gürman’da ikinci katta kiracı olarak oturan bir müşterimiz, duş teknesinde suyun biriktiğini söyleyerek aradı. Telefonda beş şey sorduk: hangi gider, tek nokta mı birkaç nokta mı, ne zaman başladı, bir şey kaçtı mı, alt kattan şikâyet var mı?
Yalnız duş yavaştı, klozet ve lavabo normaldi. Sorun iki gün önce, duşta ıslak mendil kullanılırken başlamıştı ve alt kattaki tavanda iz yoktu. Bu cevaplar ana hattı, temiz su kaçağını ve kırık derzi baştan eledi.
Gittiğimizde musluklar kapalıyken sayaç duruyordu. Klozete ve lavaboya kova suyu döktük, ikisi de normal aktı; banyoda ikinci bir süzgeç yoktu ve duvardaki nem artmıyordu.
Teknedeki suyu kepçeyle boşalttık ve kireç tutmuş vidalı süzgeç kapağını zorlamadan söktük. Kamera, sığ kapanın birkaç santim içinde katlanmış bir ıslak mendilin geçişin yarısını kapattığını gösterdi.
Robotlu açma cihazının kancalı ucu mendili tuttu ama mendil yırtıldı ve bir parçası içeride kaldı.
Kapsamı müşteriye anlattık. Kapak sökümü ve açma, açma bedelinin içindeydi; kapan eski ve sığdı, yenilenmesi ise ayrı bir onarım teklifiydi ve müşteri bunu sonraya bıraktı.
Eşik taşı dahil çevreye koruma serdik. Gider yıkama makinesiyle düşük basınçta, kısa darbelerle ve tek yönden su verdik; mendil ağza kaydı, eldivenle aldık.
Kamerada ince bir şerit kaldığını gördük ve onu da aynı yöntemle çıkardık. Üçüncü kamera kontrolünde gider temizdi.
Tekneyi peş peşe üç kez doldurup boşalttık, son kez kamerayla baktık. Banyoya bir çöp kutusu konmasını önerdik.
Kapan değişimi ertelendiği için tekrar tıkanmama garantisi vermedik. Kapan kendi temin ettiğimiz malzemeyle yenilenirse o bölüm 1 yıl garantili olur.
Zemin katta duvar dibinde nem varsa kaçak dairede mi, dışarıda mı?
Önce vanalar kapatılıp sayaca ve basınç testine bakılır; ibre kımıldamıyor ve basınç düşmüyorsa daire içindeki temiz su hattında kaçak yoktur. Nem yine sürüyorsa kaynak gider ya da binaya dışarıdan giren hat olabilir.
Güngören Gençosman’da zemin kattaki bir mutfakta, bahçeye bakan duvarın dibinde nem vardı ve boya kabarmıştı. Vanaları kapattık, sayaç ibresi kımıldamadı; test pompasıyla verdiğimiz basınç da düşmedi. Nem aşağıdan yükseliyordu; rögara bakarak ve kamerayla gideri de eledik.
Akustik dinlemede ses bahçede, duvarın yakınında çıktı. Dairede onarılacak bir şey olmadığı için tespit bedelini aldık. Müşterinin onayıyla ayrı bir iş olarak sınırlı bir kontrol çukuru açtık ve bahçeden binaya giren hattın birleşim yerinden sızma olduğunu doğruladık.
Toprağı geri doldurduk. Kalıcı onarım ortak alanın konusu olduğu için yönetime ve İSKİ’ye başvuruyu müşteri yürütüyor; iş bu yüzden kısmen kapandı. Gençosman’daki işin ayrıntılarını mahalle sayfasında bulabilirsiniz.
Güngören’de tespit ve açma ücretine ne dahil?
Koku tespiti gündüz 3.000 TL’den başlar, bir mutfak ve bir banyoyu kapsar ve sis cihazı bu bedele dahildir. Onarım ve parça hariçtir; üçüncü bir alan, ikinci banyo ya da ikinci mutfak ek kapsamdır ve önceden açıklanır.
Kaçak tespiti yalnız kaçağın yerinin bulunmasını kapsar. Tesisattan kaynaklanan bir kaçak çıkmazsa inceleme bedelini alırız; kaçak olduğu belli olur ama yeri bulunamazsa ücret almayız. İnceleme erişim engeli ya da bizim dışımızdaki bir engel yüzünden yarım kalırsa tam tespit bedeli uygulanır.
Gider açmada kamera kontrolü ve söküm, usta gerekli görürse yapılır ve açma ücretine dahildir. Hat çökmüş ya da kırık çıkarsa, içinde inşaat artığı varsa ya da engel İSKİ şebekesiyle rögarın sınırındaysa, açılamasa da müdahale ücreti uygulanır. Açık teslim edilen giderde tekrar tıkanmama garantisi yoktur.
Onarımda TSE ve CE belgeli ürünler kullanırız; kendi temin ettiğimiz malzemeyle yaptığımız onarımda müdahale edilen bölüm 1 yıl garantilidir. Kırmadan çıkan kaba moloz iş kapsamına göre çuvallanıp bina önüne bırakılır, taşınması için belediyeyi aramanız gerekir. Gece 00.00 ile 06.00 arasında gündüz bedeline %50 eklenir.
Aramadan önce evde neye bakabilirsiniz?
Aşağıdaki kontroller güvenlidir ve sorunun yerini telefonda daraltmamıza yardım eder.
- Banyo ve mutfaktaki yer süzgeçlerinde su duruyor mu, yoksa süzgeç kuru mu?
- Yalnız duş mu yavaş, yoksa lavabo ve klozet de mi?
- Bütün musluklar kapalıyken sayaç dönüyor mu?
- Alt kattaki tavanda ya da duvar dibinde ıslaklık var mı?
- Koku hangi odada ve günün hangi saatinde artıyor?
Güngören’in hangi mahallelerine geliyoruz?
Güneştepe sayfasında banyo kokusunu ve eğimi bozuk hattı, Gençosman sayfasında zemin kattaki duvar dibi nemini anlatıyoruz. Abdurrahman Nafiz Gürman’daki duş işi bu sayfada.
Merkez, Tozkoparan, Haznedar, Sanayi, Akıncılar, Mareşal Çakmak, Güven ve Mehmet Nesih Özmen gibi öteki mahallelerden de çağrı alıyoruz. Komşu ilçeler için Esenler sayfasına da bakabilirsiniz.
Güngören’de koku, tıkanıklık ve nem hakkında sorular
Koku tespitinde ikinci banyoya da bakılabilir mi?
Bakılabilir ama gündüz 3.000 TL’den başlayan koku tespiti bir mutfak ve bir banyoyu kapsar. Üçüncü bir alan, ikinci banyo ya da ikinci mutfak ek kapsamdır ve işe başlamadan önce size açıklanır.
Çek valfli koku önleyici süzgeç havalandırmanın yerini tutar mı?
Tutmaz. Süzgeç kokunun banyoya çıkmasını azaltabilir; binada gider havalandırması eksikse asıl çözüm havalandırmanın yapılmasıdır. Ayrıntıları koku önleyici süzgeç rehberinde anlatıyoruz.
Duş süzgecinin kapağını sökmek ayrıca ücretli mi?
Hayır. Kapağın sökülmesi ve giderin açılması açma bedeline dahildir. Eski ya da sığ bir kapanın yenilenmesi ise ayrı bir onarımdır ve ayrıca teklif edilir.
Kaçak dairenin dışında çıkarsa onarımı kim yapar?
Kaçak ortak alanda ya da binaya giren hattaysa kalıcı onarım yönetimin ve gerekiyorsa İSKİ’nin konusudur. Gençosman’daki işte daire içinde onarım yapmadık; yönetime ve İSKİ’ye başvuruyu müşteri yürüttü.
İlgili sayfalar
Son güncelleme: 11 Kasım 2026.
Güngören’deki sorunu bize anlatın
Kokunun ya da nemin hangi odada olduğunu, hangi giderlerin yavaş aktığını ve evin kaçıncı katta olduğunu söyleyin. Süzgecin ya da duvar dibinin fotoğrafını aynı numaraya WhatsApp’tan gönderebilirsiniz.