Gider kokusu tespiti: koku nereden geliyor?
Bağcılar merkezli Atılgan Tesisat, evdeki gider kokusunun kaynağını yerinde bulur. Standart dairede bir mutfak ile bir banyonun birlikte incelenmesi gündüz 3.000 TL’den başlar; sis cihazı bu bedelin içindedir.
| Gider kokusu tespiti, standart daire: 1 mutfak + 1 banyo | 3.000 TL’den |
|---|---|
| İkinci banyo, ikinci mutfak veya üçüncü alan | Ek kapsam, işlem öncesi söylenir |
| Kokuya tıkalı gider eşlik ediyorsa: mutfak, lavabo, duş veya süzgeç açma | 3.000 TL’den |
Gündüz tarifesi 06.00–00.00 arasıdır; 00.00–06.00 arasında %50 eklenir. Onarım ve parça değişimi tespit bedeline dahil değildir. Tüm başlangıç bedelleri ve saat koşulları
Gider kokusu nereden gelir?
Evdeki gider kokusu çoğu zaman üç yerden birinden çıkar: suyu çekilmiş bir sifon ya da yer süzgeci, içinde kir ve durgun su biriken bir boru veya binanın ortak gider havalandırması. Kokunun hangi odada, hangi saatte ve neyi kullandıktan sonra arttığı, bu üçünden hangisine bakacağımızı büyük ölçüde gösterir. Bu incelemeyi Bağcılar, Güngören, Esenler, Bayrampaşa, Gaziosmanpaşa, Sultangazi ve Bahçelievler’de yapıyoruz.
Sifonda ya da yer süzgecinde su kalmamış
Sifonun ve yer süzgecinin içinde bekleyen su, borudaki havanın odaya çıkmasını engeller. Bu su azalır ya da tamamen çekilirse koku doğrudan içeri ulaşır. Süzgece bir miktar su döktükten sonra koku hafifliyorsa ilk şüphe buradadır.
Koku suyu kullandıktan sonra artıyor
Koku ancak musluk ya da duş kullanıldıktan sonra yükseliyorsa sifonun içinde bir daralma olabilir. Bağcılar Mahmutbey’deki üçüncü kat bir dairenin evyesinde dirseğin içini kireç ve yağ kabuğu sarmıştı; sifonda kalan suyun hacmi azaldıkça kokuyu tutan su tabakası da incelmişti. Dirseği söküp mekanik olarak temizledik, contalarını yeniledik ve koku kesildi.
Süzgeçteki su kendiliğinden çekiliyor
Süzgeci doldurduğunuz hâlde su kısa sürede kayboluyorsa binanın ortak gider havalandırmasından şüphelenmek gerekir. Havalandırması eksik ya da yetersiz bir binada başka dairelerde su kullanılırken hatta oluşan basınç farkı süzgeçteki suyu çekebilir.
Ortak havalandırmayı düzenletmek bina yönetiminin kararıdır. Çek valfli koku önleyici süzgeç kokunun daireye ulaşmasını sınırlar ama eksik havalandırmanın yerini tutmaz.
Koku önleyici süzgeç ne işe yarar?
Kokuyla birlikte duş ya da lavabo da yavaş
Koku ile yavaş akış bir aradaysa borunun içinde kir ve su birikmiş olabilir; yeterli eğimi olmayan hatlarda bu birikinti zamanla hem kokuya hem tekrarlayan tıkanmaya yol açar. Açma ya da hat yıkaması eğim kusurunu gidermez; kalıcı çözüm hattın uygun eğimle yeniden döşenmesidir ve ayrı bir onarım teklifidir.
Telefonda kokuyu nasıl tarif etmeli?
Kokunun nerede ve ne zaman arttığını önceden söylemeniz, adrese doğru hazırlıkla gelmemizi sağlar. Aramadan önce şunları not edin:
- Koku hangi odada: mutfak, banyo, ikisi birden ya da koridor?
- Belli bir süzgecin, lavabonun ya da klozetin yanında mı yoğunlaşıyor?
- Sürekli mi, yoksa su kullandıktan sonra ya da belli saatlerde mi artıyor?
- Aynı giderde su yavaş gidiyor ya da geri tepiyor mu?
- Binadaki başka dairelerde de koku var mı, yönetim bu konuda bir şey söyledi mi?
- Evde kaç banyo ve kaç mutfak var; ev standart daire mi, dubleks ya da iş yeri mi?
Son soru ücreti belirler. Standart bir dairede bir mutfak ile bir banyo tek incelemenin içindedir; ikinci banyo ya da başka bir alan eklenecekse bunu işe başlamadan söyleriz. Bu bilgiler hazırsa 0212 963 11 73 üzerinden bize ulaşabilir, isterseniz aynı numaraya WhatsApp’ta de yazabilirsiniz.
İncelemede neler yapıyoruz?
Önce sifonları, yer süzgeçlerini ve klozetin bağlantısını göz ve suyla kontrol ederiz. Kokunun nereden girdiğini bulmak için gider hattına sis cihazıyla sis veririz; sisin odaya çıktığı nokta, kokunun da girdiği yeri gösterir.
Usta gerek görürse gider hattına kamerayla da bakar. Sis cihazı da gerekli görülen kamera kontrolü de koku tespiti bedeline dahildir.
İncelemenin sonunda kokunun kaynağını, dairedeki onarım gereğini ve varsa binayı ilgilendiren kısmı ayrı ayrı anlatırız. Onarım gerekiyorsa bedelini ayrıca söyler, onayınızla başlarız.
Süzgeçte su yoktu, hattın eğimi yetersizdi
Üçüncü kattaki bir banyoda koku uzun süredir vardı; yer süzgeçlerinde su kalmıyor, duş geç boşalıyordu. Kamerayla yakındaki lavabo giderinden girdiğimizde pimaş hattının bazı bölümlerinde eğimin yetersiz olduğunu ve içeride yoğun kir biriktiğini gördük; hattı ana gider bağlantısına kadar uygun eğimle yeniden döşedik.
Binada gider havalandırması bulunmadığını binanın tesisatını bilen kişi söyledi; yönetim o işi başka bir ustaya verdi, biz de arada kokuyu sınırlamak için çek valfli süzgeç taktık.
Koku tespiti ücreti neyi kapsar?
Standart bir dairede bir mutfak ile bir banyonun birlikte incelenmesi gündüz 3.000 TL’den başlar. Evde ikinci bir banyo ya da mutfak varsa veya üçüncü bir alana bakılacaksa bu ek kapsam sayılır; bedelini incelemeye başlamadan açıklarız.
Bedel kokunun kaynağını bulmayı kapsar; onarım ve parça değişimi dahil değildir. İncelenecek alana erişim engellenirse tam inceleme bedeli alınır.
Kokuyla birlikte tıkalı bir gider de varsa açmanın bedeli ayrıca konuşulur; mutfak, lavabo, duş ya da süzgeç gideri için gündüz 3.000 TL’den başlar. Gündüz tarifesi 06.00 ile 00.00 arasındadır, gece 00.00–06.00 arasında %50 eklenir. Dubleks, villa, müstakil ev ya da iş yeri için inceleme kapsamını aramada birlikte belirleriz.
Kokunun kaynağını onarırken malzemeyi biz getirirsek, dokunduğumuz bölüm bir yıl boyunca garantimiz altındadır; parçalar TSE ve CE belgeli ürünlerden seçilir.
Gider kokusu hakkında sorular
Gider kokusu tespiti ücreti ne kadar?
Standart dairede bir mutfak ve bir banyo birlikte gündüz 3.000 TL’den başlar. Ek banyo, ek mutfak ya da üçüncü alan için ek kapsamı işlem öncesinde söyleriz; 00.00–06.00 arasında bedele %50 eklenir.
Banyoda lağım kokusu neden olur?
En sık neden yer süzgecinde ya da sifonda olması gereken suyun kalmamasıdır. Eğimi yetersiz, içinde kir biriken bir boru ya da binanın ortak gider havalandırmasındaki eksiklik de aynı kokuyu yapabilir; hangisi olduğunu incelemede ayırırız.
Sis cihazı ya da kamera için ayrıca ücret alıyor musunuz?
Hayır. Sis cihazı ve ustanın gerekli gördüğü kamera kontrolü koku tespiti bedelinin içindedir.
Koku binanın ortak tesisatından geliyorsa ne olur?
Dairenizdeki hattın onarımını teklif ederiz. Ortak gider havalandırması gibi kısımlar yönetimin kararıdır; durumu size, isterseniz yönetime de anlatırız.
İki banyolu evde koku tespiti nasıl fiyatlanır?
İlk mutfak ve ilk banyo 3.000 TL’lik başlangıç bedelinin içindedir. İkinci banyo ek kapsamdır; kaç alana bakacağımızı ve ek bedeli işe başlamadan söyleriz.