في هذه الصفحة
أسباب الرائحة
الماء في مصفاة الأرضية يمنع رائحة الصرف من الصعود إلى الغرفة. إذا سُحب هذا الماء يمكن أن تدخل الرائحة مباشرة. وإذا كانت التهوية المشتركة لصرف المبنى مفقودة أو غير كافية، فإن فرق الضغط في الأنابيب عند استعمال الماء في الشقق الأخرى قد يسحب الماء من المصفاة.
قد يتجمّع الماء والأوساخ في الأنابيب التي ليس لها ميل كافٍ؛ ومع الوقت قد يسبّب هذا التراكم الرائحة والانسداد المتكرر. نقدّم عرض إصلاح لمشكلة خط الشقة نفسها؛ أما تنظيم التهوية المشتركة فقرار لإدارة المبنى.
رائحة في الحمّام: الميل داخل الشقة واحتمال مشكلة تهوية المبنى
النتيجة الأولى ← الخطوة التالية
لم يكن في المصافي ماء وماء الدش ينصرف ببطء ← دخلنا بالكاميرا من مصرف المغسلة.
كانت في حمّام بالطابق الثالث رائحة كريهة منذ مدة طويلة، وكان ماء الدش ينصرف ببطء. لم يكن في مصافي الأرضية الماء الذي ينبغي أن يكون فيها. وكانت منطقة مصفاة الدش أضيق من أن تمرّ منها الكاميرا، فدخلنا من مصرف المغسلة القريبة.
لم نرَ انسداداً واضحاً، لكن بعض أجزاء خط PVC لم يكن فيها ميل كافٍ وتراكمت أوساخ كثيرة داخل الأنبوب. شرحنا ذلك للزبون من خلال التسجيل.
كان غياب الماء من المصافي يوحي أيضاً بمشكلة منفصلة في التهوية المشتركة لصرف المبنى. وقال الشخص الذي يعرف تمديدات المبنى، والذي تحدّث إليه الزبون، إنه على حدّ علمه لا توجد في المبنى تهوية للصرف. شرحنا أن التهوية يجب أن تُفحص، وأن الحل الدائم، إن كانت مفقودة فعلاً، يعود إلى إدارة المبنى.
أعدنا مدّ خط الشقة بميل مناسب حتى وصلة الصرف الرئيسية للمبنى، وأغلقنا المناطق المكسورة وأكملنا البلاط وأخرجنا الردم. تحدّث الزبون مع إدارة المبنى، فاختارت أن تعهد بأعمال التهوية إلى سبّاك آخر عملت معه من قبل. وإلى أن يُنجز ذلك ركّبنا مصافي أرضية مانعة للرائحة بصمام عدم رجوع للحدّ من وصول الرائحة إلى الشقة.
غياب التهوية ليس نتيجة مقيسة، بل معلومة من الشخص الذي يعرف تمديدات المبنى. لم نتولَّ أعمال التهوية؛ اختارت الإدارة سبّاكاً آخر. والمصفاة ذات صمام عدم الرجوع لا تغني عن التهوية المشتركة.
شروط الرسوم
يبدأ فحص مطبخ واحد وحمام واحد معاً في الشقة العادية نفسها نهاراً من 3,000 TL. يشمل المبلغ الكشف فقط. نناقش نطاقاً إضافياً للمنطقة الثالثة أو عدة مطابخ أو حمامات.
إذا توفرت شروط الفحص ولم نحدد موضع خروج رائحة مصدرها الصرف، لا نتقاضى رسم الكشف. إذا أثبتنا أن الرائحة ليست من الصرف، نتقاضى رسم الفحص. إذا منع الوصول إكمال العمل، نطبق الرسم كاملاً.
تسري أسعار النهار من 06:00 إلى 00:00. من 00:00 إلى 06:00 نضيف 50% إلى سعر النهار. نطبق سعر النهار خلال ساعات النهار في عطلات نهاية الأسبوع والعطل الرسمية أيضاً.
أسئلة شائعة
ما الغرف التي يشملها كشف الرائحة؟
سعر البداية 3,000 TL نهاراً يشمل مطبخاً واحداً وحمّاماً واحداً في الشقة القياسية نفسها معاً. المنطقة الثالثة أو الوحدة الإضافية تُسعَّر بشكل منفصل؛ وإصلاح العطل الذي يظهر في الفحص غير مشمول أيضاً.
ماذا أدفع إذا لم يُعثر على مصدر الرائحة؟
إذا لم نجد موضع خروج الرائحة الآتية من الصرف رغم توفر الشروط اللازمة، فلا نأخذ أجراً. وإذا تبيّن أن الرائحة لا تأتي من تمديدات الصرف، يُدفع الفحص الذي أُجري؛ وإذا تعذّر الوصول إلى منطقة الفحص يُطبَّق سعر الفحص كاملاً.
هل تمنع المصفاة ذات صمام عدم الرجوع الرائحة تماماً؟
مع منتج وتركيب مناسبين قد تساعد في تقليل عودة الرائحة. وإذا كانت هناك مشكلة في التهوية المشتركة لصرف المبنى فإنها لا تغني عنها.