Karadeniz Mahallesi Su Tesisatçısı
Karadeniz Mahallesi’nde evlerin, dükkânların ve ofislerin su kaçağına, sızıntısına ve tıkalı giderine bakıyoruz. Standart dairede kaçak tespiti 3.000 TL’den başlar, iş yerinde fiyat telefonda belli olur; Gaziosmanpaşa’ya Bağcılar’dan geliyoruz.
| Su kaçağı tespiti, standart daire (yalnız yer belirleme) | 3.000 TL’den |
|---|---|
| İş yeri, dubleks veya müstakil yapı | Kapsam telefonda netleşir |
| Mutfak, lavabo, duş veya süzgeç gideri açma | 3.000 TL’den |
| Banyo ana hattı | 5.500 TL’den |
Gündüz tarifesi 06.00–00.00 arasında geçerlidir; 00.00–06.00 arasında gündüz bedeline %50 eklenir. Onarım ayrıca teklif edilir. Tüm başlangıç bedelleri ve saat koşulları
Su kesilemeyen bir iş yerinde kaçak aranabilir mi?
Aranabilir, ama kullanılabilecek yöntemler daralır. Su açıkken akustik dinleme cihazıyla hattı tarayabiliriz; basınç testi içinse ilgili hattın kullanım dışı bırakılıp ayrılması gerekir.
Normalde kaçak ararken yalnız dinlemeyle yetinmiyoruz; gerektiğinde sıcak ve soğuk su hatlarına test pompası bağlayıp basıncı da kontrol ediyoruz. Hangi yöntemin gerektiğine yerinde usta karar verir. Suyun kesilememesi, bazı alanlara girilememesi ya da ortam sesi bu seçimi sınırlayabilir.
Bu yüzden Karadeniz’deki bir dükkândan, ofisten ya da şubeden aradığınızda ilk olarak çalışma koşullarını sorarız. Gaziosmanpaşa’da bir banka şubesinde yaşadığımız iş, bunun neden önemli olduğunu gösteriyor.
Karadeniz Mahallesi’ndeki banka şubesinde ikinci kattan sızan su
Karadeniz Mahallesi’ndeki bir banka şubesinden, ikinci kattan birinci kata su sızdığı için arandık. Yetkililer sorunun daha önce gider tesisatından kaynaklandığının düşünüldüğünü, yapılan müdahalelere rağmen sızıntının durmadığını anlattı.
Vanalar kapatılamayınca ne yaptık?
Önce birinci katta suyun görüldüğü bölgeye baktık, sonra ikinci kata çıkıp sızıntıya yol açabilecek hatları değerlendirdik. Şube hâlâ mesai saatindeydi ve yetkililer işlemler aksamasın diye su vanalarının kapatılamayacağını söyledi.
Su kullanımı durdurulamadığı için hattı ayırıp basınç testi yapmak mümkün değildi. Akustik dinleme cihazıyla, şubenin gün içindeki ortam sesine rağmen ikinci kattaki hattı taramaya başladık.
Kaçak 60 × 120 cm seramiğin altındaydı
Dinleme sırasında belirgin bir kaçak sesi aldık. Sesin yoğunlaştığı noktayı izleyerek kaçağın 60 × 120 cm ölçülerindeki bir yer seramiğinin altında olduğunu belirledik.
Yetkililere sorunun temiz su tesisatından kaynaklandığını anlattık. Hasarlı boruya ulaşmak için o seramiğin kırılması gerektiğini, onarımı ve uygulanacak yöntemi açıkladık.
Onarım şube kapandıktan sonra yapıldı
Şube hizmet vermeye devam ettiği için yetkililer mesai içinde seramik kırılmasını ve tamirat yapılmasını istemedi; onarımın kapanıştan sonra yapılmasını talep ettiler. Bunun için adrese yeniden gelmemiz gerekeceğini ve planın değişeceğini söyledik.
Akşamki ikinci ziyaretin koşullarını önceden konuştuk, yetkililer kabul etti. Şubede aynı ölçüde yedek seramik olmadığı için akşam gelirken kendi depomuzdan 60 × 120 cm bir seramik getirdik.
Kapanıştan sonra gündüz belirlediğimiz noktadaki seramiği kontrollü kırdık ve hasarlı temiz su borusunu onardık. Kontrolleri ve su testlerini yaptıktan sonra alanı kapatıp getirdiğimiz seramiği yerine uyguladık.
Yetkililer kaçağın yerinin dinlemeyle bulunmasından ve onarımın şubenin günlük işini aksatmadan yapılmasından memnun kaldı.
İş yerinde kaçak aratmadan önce hangi kararlar verilmeli?
Banka, ofis ya da kalabalık bir iş yerindeyseniz bize ulaşmadan önce birkaç konuyu netleştirmeniz işi hızlandırır. Telefonda özellikle şunları sorarız:
- Su geçici olarak kesilebilir mi, kesilebilirse ne kadar süreyle?
- Hangi alanlarda çalışılabilir, hangilerine girilemez?
- Kırma ve onarım gün içinde mi, mesai bittikten sonra mı yapılabilir?
- Kırılacak zemin ya da duvar kaplamasından yedek parça var mı?
- Sızıntı için daha önce hangi müdahaleler yapıldı?
İşletmenin akışını bozmak istemiyorsanız onarımı mesai dışına planlamak daha uygun olabilir. Bu durumda ikinci ziyaretin koşullarını baştan konuşuruz. İş yerindeki tesisat arızalarına dair genel notlarımız iş yerinde tesisat arızası rehberindedir.
Tavandan inen su her zaman giderden mi gelir?
Hayır; üst kattan alta inen su temiz su hattından da gelebilir. Karadeniz’deki şubede sızıntı uzun süre gider sorunu sanılmış, kaynak dinlemeyle temiz su borusunda çıkmıştı.
Bu yüzden önceki müdahaleler sızıntıyı durdurmadıysa aynı yerde aynı işi tekrarlamıyoruz. Gider ve temiz su ihtimallerini ayrı ayrı ele alır, kırma kararını ancak kaynak daraldıktan sonra veririz. Evlerdeki ve iş yerlerindeki yöntemleri su kaçağı tespiti sayfasında anlattık.
Karadeniz’de kaçak tespiti ve onarım nasıl ücretlendirilir?
Standart bir dairede su kaçağı tespitinin bedeli 3.000 TL’dir; bu bedel yalnız kaçağın yerini bulmayı karşılar. Banka, dükkân, ofis gibi iş yerlerinde ve dubleks ya da müstakil yapılarda fiyatı, kapsamı telefonda netleştirdikten sonra söyleriz.
Kırma, boru onarımı ve seramik kapatma tespitin içinde değildir; yer belli olduktan sonra ayrı teklif verir, onaydan sonra başlarız. Dairede tesisat kaynaklı kaçak çıkmazsa inceleme bedeli alınır. Erişim sağlanmışken kaçağın varlığı belirlenip yeri bulunamazsa ücret alınmaz.
Su bir giderden geliyorsa açma bedeli mutfak, lavabo ve duşta 3.000 TL’den, tuvalette 3.500 TL’den başlar; usta gerek görüp kamerayla bakarsa bu kontrol bedelin içindedir. Hat çöküntü, kırık, inşaat artığı ya da İSKİ şebekesinin sınırı yüzünden açılamazsa da müdahale ücreti alınır. Açılıp teslim edilen giderin sonradan kullanım veya eğim yüzünden tıkanmayacağı garanti edilmez.
Erişim verilmediği ya da işletmeden kaynaklanan bir engel yüzünden inceleme tamamlanamazsa tam tespit bedeli alınır. Gece 00.00 ile 06.00 arasındaki işlerde gündüz bedeline %50 eklenir.
Kendi temin ettiğimiz malzemeyle yaptığımız onarımda, müdahale edilen bölüme bir yıl garanti veririz; TSE ve CE belgeli ürünler kullanılır. Müşterinin getirdiği malzeme, tespit ve açma işleri bu garantinin dışındadır.
Karadeniz’de su kaçağı hakkında sorular
Suyu kesemiyorsak kaçağın yeri bulunur mu?
Su açıkken akustik dinlemeyle tarama yapılabilir; Karadeniz’deki şubede kaçağın yerini böyle bulduk. Basınç testi için hattın ayrılması gerektiğinden o yöntem su kesilemeyen bir yerde kullanılamaz; bunu işe başlamadan söyleriz.
Onarımı mesai bittikten sonra yapabilir misiniz?
Evet, Karadeniz’deki şubede onarımı kapanıştan sonra yaptık. İkinci ziyaretin koşullarını ve saatini önceden konuşuruz; gece yarısından sonraki işlerde gece tarifesi geçerlidir.
Kırılan seramiğin yedeği yoksa ne olur?
Bunu telefonda sorarız. Şubede aynı ölçüde yedek olmadığı için kendi depomuzdan uygun ölçüde seramik getirdik; her iş için böyle bir parça bulunacağını önceden söyleyemeyiz.
İş yerinde tespit ücreti dairedekiyle aynı mı?
3.000 TL standart daire içindir. İş yerinde fiyat, telefonda alanı ve yapılacak işi konuştuktan sonra belli olur.
İlgili sayfalar
Son güncelleme: 11 Kasım 2026.
Karadeniz’den bize ulaşmak
Arayınca suyun nerede göründüğünü, kesilip kesilemeyeceğini ve daha önce ne yapıldığını anlatmanız yeterli. 0212 963 11 73 numarasından ya da aynı numaraya WhatsApp üzerinden yazarak ulaşabilirsiniz.