Güneşli tesisatçı: alt kata sızan sıcak su kaçağı
Atılgan Tesisat, Bağcılar Güneşli’de su kaçağı tespiti, kaçak onarımı ve tıkanıklık açma için Bağcılar merkezli ekibiyle gelir. Standart dairede kaçak tespiti gündüz 3.000 TL’den başlar; onarımı ayrıca teklif ederiz.
| Su kaçağı tespiti, standart daire | 3.000 TL’den |
|---|---|
| Mutfak, lavabo, duş veya süzgeç gideri açma | 3.000 TL’den |
| Normal klozet veya alaturka tuvalet açma | 3.500 TL’den |
| Asma klozet, gerekli söküp takma dahil | 4.000 TL’den |
Tespit bedeli onarımı ve seramik kapatmayı içermez. 00.00–06.00 arasında gündüz bedeline %50 eklenir. Tüm başlangıç bedelleri ve saat koşulları
Güneşli’de alt kata su damlıyorsa önce ne yapılır?
Alt komşudan damlanın yerini ve hangi saatlerde arttığını öğrenin, altına bir kap koydurun. Sizin evinizde sıcak su kullanılınca damlanın çoğalıp çoğalmadığına da dikkat edin; bu gözlem, hangi hatta yoğunlaşacağımızı baştan gösterir.
Evde kimse su kullanmazken sayaca bakın. Sayaç ilerliyorsa gizli bir temiz su kaçağı olabilir, bunu da aramada söyleyin.
Telefonda size şunları soruyoruz:
- Islaklık alt dairede hangi odanın tavanında, sizde hangi odanın altına denk geliyor?
- Damla sürekli mi, yoksa yalnız su kullanılınca mı artıyor?
- Sıcak su açıldığında bir fark oluyor mu?
- Daha önce başka biri baktı mı, hangi yöntem denendi?
- Ev standart daire mi; dubleks, müstakil ev ya da iş yeri mi?
Güneşli’de beşinci kattan dördüncü kata sızan su
Bağcılar Güneşli’de beşinci katta oturan bir müşterimiz, alt kattaki komşusunun tavanından su damladığını söyleyerek bizi aradı. Adrese gidince önce suyun aktığı dördüncü kattaki daireye baktık.
Damla nereden geliyordu?
Banyo ile koridorun birleştiği bölümde tavandan damla damla su akıyordu. Sızıntının sürmesi, temiz su tesisatında bir kaçak olabileceğini düşündürdü.
İlk dinlemede ses alamadık
Beşinci kattaki daireye çıkıp akustik su kaçağı tespit cihazımızı hazırladık. Önce alt kattaki damlamanın denk geldiği üst kat zeminini dinledik; belirgin bir kaçak sesi alamadık ve arızanın yerini bu aşamada bulamadık.
Bazı temiz su kaçakları çok küçük olduğu için ilk akustik dinlemede yeterince ses vermeyebiliyor. Bu yüzden dinlemeyle yetinmedik, tesisatı basınç testiyle kontrol etmeye karar verdik.
Basınç testi sıcak su hattını gösterdi
Test pompamızı bağlayarak sıcak ve soğuk su hatlarını kontrol ettik. Sıcak su tesisatında çok küçük bir basınç düşüşü fark ettik. Düşüş az olduğu için testi tekrarladık, ikinci kontrolde de sıcak hatta basınç kaybı görünce kaçağın bu tesisattan geldiğini anladık.
Ardından akustik cihazla yeniden dinlemeye başladık; bu kez sıcak su hattına odaklanıp tesisat güzergâhını daha dikkatli taradık. İkinci dinlemede kaçağın bulunduğu noktayı tespit ettik.
Kontrollü kırma, onarım ve seramik
Müşterimize yaptığımız kontrolleri ve kaçağın bulunduğu bölgeyi anlattık. Arızalı tesisata ulaşmak için kontrollü kırma gerektiğini söyleyip kapatmalı ve kapatmasız onarım tekliflerimizi verdik.
Müşterimiz kırılan alanın tamirden sonra seramikle yeniden kapatılmasını istedi ve kapatmalı onarım teklifimizi kabul etti. Onayın ardından cihazla belirlediğimiz noktada kontrollü kırma yaptık, sıcak su tesisatındaki arızalı bölüme ulaşıp tamir ettik ve kaçağı giderdik.
Onarımdan sonra kırdığımız alanı kapatıp seramik uygulamasını yaptık. Çalışma sırasında çıkan molozu ve kaba kiri toplayıp müdahale ettiğimiz bölümü temiz teslim ettik.
Müşterimiz, kaçağın cihazlarla noktasal olarak bulunmasından, gereksiz kırma yapılmamasından ve çalışma alanının temiz bırakılmasından memnun kaldı.
Bu işten aklımızda kalan
Küçük su kaçakları her zaman ilk akustik dinlemede bulunamıyor. Böyle durumlarda önce basınç testiyle kaçağın hangi hatta olduğunu belirliyor, sonra o hattı yeniden dinliyoruz.
İlk dinlemede ses çıkmazsa kaçak yok mu demektir?
Hayır. Akustik cihaz, basınç altındaki borudan kaçan suyun sesini zeminin ya da duvarın üstünden yakalamaya çalışır; kaçak küçükse, boru derindeyse ya da çevrede gürültü varsa ses zayıf kalır.
Ses alınamadığında hangi adıma geçileceğine sahadaki usta karar verir. Basınç testi kaybın sıcak hatta mı soğuk hatta mı olduğunu ayırır, dinleme de böylece yalnız o hattın güzergâhına yoğunlaşır.
Güneşli’de kaçak tespiti ve onarımı ne kadar tutar?
Standart bir dairede kaçağın yerini bulmak gündüz 3.000 TL’den başlar. Bu bedel yalnız tespit içindir; onarım ve seramiğin kapatılması için teklifi tespitten sonra, işe başlamadan veririz.
Sabahları 06.00’dan gece yarısına kadar gündüz tarifesi uygulanır; 00.00–06.00 arasındaki çağrılarda bu bedele %50 eklenir. Ev dubleks ya da müstakilse, villa veya iş yeriyse, işin sınırını önce telefonda konuşur, fiyatı ona göre söyleriz.
Kaçak çıkmazsa ya da yeri bulunamazsa
İncelediğimiz dairede tesisat kaynaklı bir kaçak çıkmazsa yapılan incelemenin bedeli alınır. Erişim sağlanmışken kaçağın varlığı belli olur ama yerini tespit edemezsek ücret almayız. Erişim ya da bizim dışımızdaki bir engel yüzünden inceleme tamamlanamazsa tam tespit bedeli uygulanır.
Onarımda garanti ve moloz
Onarımda kullanılan malzemeyi biz temin ettiysek, dokunduğumuz bölüm bir yıl garantimiz altındadır; dışarıdan getirilen malzemeyle yapılan iş bu garantiye girmez. TSE ve CE belgeli ürünler kullanılır.
Seramiği kırdığımız işlerde çıkan kaba molozu, iş kapsamına göre çuvallayıp bina önüne bırakırız. Molozun taşınması bu işe dahil değildir; belediyeyi arayıp taşıtmanız gerekir.
Güneşli’de başka hangi işlere geliyoruz?
Kaçak tespiti ve onarımının yanında tıkalı mutfak, lavabo, duş ve tuvalet giderlerini açıyor, gider kokusunun kaynağına bakıyoruz. Gider açma mutfak, lavabo, duş ve süzgeçte 3.000 TL’den, normal klozet ve alaturka tuvalette 3.500 TL’den başlar.
Bağcılar’ın öteki mahallelerinde yaptığımız işler için Bağcılar sayfasına bakabilirsiniz. Demirkapı’da açıldı sanılan bir alaturka tuvaletin borusundan metal saplı bir alet çıkmıştı.
Güneşli’de su kaçağı hakkında sorular
Alt komşunun ıslanan tavanını da onarıyor musunuz?
Teklifimiz kaçağın onarımını ve teklifte yazıyorsa sizin evinizde açılan yerin kapatılmasını kapsar. Alt dairedeki tavan boyası ya da sıva işi teklifte ayrıca yer almıyorsa bu işin parçası değildir. Tavana dokunmadan önce sızıntının durduğundan emin olmak gerekir.
Kapatmasız onarım ne demek?
Kaçağın olduğu yeri açıp boruyu onardıktan sonra açılan alanın sıva ya da seramikle kapatılmasının teklifte olmaması demektir. Kapatmalı onarımda bu iş de teklife girer; hangisinin teklifte olduğunu işe başlamadan konuşuruz.
Sıcak su kaçağı soğuk sudan nasıl ayrılır?
Usta gerekli görürse iki hattı test pompasıyla ayrı ayrı basınca alır ve basıncın hangisinde düştüğüne bakar. Düşüş küçükse test tekrarlanır; kaybın olduğu hat belli olunca dinleme o hattın güzergâhında yapılır.
Kaçak tespiti için kırma yapılıyor mu?
Tespit, kırmadan kaçağın yerini bulmak içindir. Kırma onarım aşamasında, belirlenen noktada ve onayladığınız teklifle yapılır.
İlgili sayfalar
Son güncelleme: 11 Kasım 2026.
Güneşli’deki sorunu anlatın
Islaklık hangi katta, ne zamandan beri sürüyor, sıcak su açılınca artıyor mu? Bunları söylerseniz Güneşli’deki adresinize hangi hazırlıkla geleceğimizi telefonda belirleriz. Yazmayı tercih ederseniz aynı numaraya WhatsApp’tan ulaşabilirsiniz.